Trenutna država

Projekt je u ranoj fazi (start-up). Poslovna ideja je u potpunosti razrađena, uspostavljeni su odnosi s Njemačkom i internetskom zajednicom karavana. Baza klijenata se postupno razvija. Danas postoje prijave za najam kampera.

Tržište

Problem ili prilika

Rješenje (proizvod ili usluga)

Usluge koje kamp pruža svojim klijentima su raznolike i podijeljene na standardne (gotovo obavezne za svaki kamp) i druge.

Standardne usluge uključuju:
Obezbjeđenje čuvanog parkinga i mjesta za spavanje u kabinama
različite razine udobnosti ili u šatoru na posebno
određenom području.
Vlasnici kamper vozila i kamp prikolica osiguravaju zasebno parkirno mjesto opremljeno posebnim električnim priključkom za spajanje kampera ili kamp kućice na 220-voltnu električnu mrežu.
U blizini mora postojati opremljeno mjesto za punjenje posuda kamp-prikolice ili kampera vodom.
Također, potrebno je odrediti posebno mjesto za pražnjenje vodovodnih kazeta mobilnih kućica.
Vlasnici kamper vozila i kamp prikolica mogu prenoćiti u kampu, koristeći mogućnosti svoje opreme ili iskoristiti gostoprimstvo (uz uobičajenu naknadu prema važećem cjeniku) jedne od slobodnih kabina.
Također, standardna oprema za kampiranje uključuje toalete i tuševe smještene u samostojećem modulu namijenjenom higijenskim postupcima za sve kampere.
Samoposlužna kuhinja opremljena aparatima potrebnim za kuhanje i blagovaonica mogu se odvojiti u zaseban modul.
Određeno je nekoliko opremljenih mjesta za roštiljanje i paljenje vatre.
Dječje igralište, ovisno o veličini kampa, može biti ispunjeno raznim objektima za aktivne igre na otvorenom.
Ostale usluge uključuju:
usluge kupanja,
organizacija mini kafića koji koristi samo jednokratno posuđe i prehrambene proizvode s minimalnim rokom trajanja (sendviči, peciva).
Posjedovanje dobrog aparata za kavu i stroja za pečenje krafni omogućit će vam svaki dan dobru zaradu uz minimalno ulaganje u opremu koja se brzo isplati.
Organizacija izleta radi razgledavanja okolnih atrakcija dobar je način za povećanje profitabilnosti poduzeća (kampovanje). Možete izraditi pješačke rute za grupu zainteresiranih osoba, provesti ih pod vodstvom iskusnog instruktora.
O usluzi poput najma bicikala vrijedi razmisliti.
Zimi - dogovorite najam sanjki i ostale tražene opreme.
Općenito, postoji mnogo različitih načina za povećanje ekonomske učinkovitosti, glavna stvar je odabrati one najbolje, najprikladnije za specifične uvjete.

Sezonsko stanje utječe na rad kampa samo ako je mjesto za njega odabrano pogrešno ili ako upravljanje provode nesposobni djelatnici. Naravno, ljeti je više klijenata i potražnja za kampovima je prilično stabilna, ali zima je razdoblje za formiranje stalne klijentele ljubitelja zimskih sportova i zabave. Teren u području kampa posebno je zanimljiv skijašima i snowboarderima. Potrebno je samo pravodobno voditi brigu o razvoju i uređenju ruta i ruta. Lovci i ribari su u tom pogledu samodostatni i njihovi zahtjevi su ograničeni na prisutnost tople kuće i toplo grijane kupke u kampu.
Tijekom izvansezonskih razdoblja – u travnju i listopadu, kamp se može (i trebao bi) zatvoriti radi održavanja, sanitacije i osnovne ventilacije.

Natjecatelji

U praksi ruskog tržišta postoje sramežljivi pokušaji realizacije projekata kampiranja u okviru suvremenog koncepta njihovog razvoja - kamp Sokolniki u Moskvi, kamp Yaroslavl, kamp Suzdal u istoimenom gradu. Postoji samo 6 ruskih kampova uvrštenih u europske imenike, koji se, uz jaku natežu, mogu pripisati kampovima "europske" razine. Za usporedbu, samo u Francuskoj postoji preko 9000 kampova! Kombinacija svih identificiranih čimbenika dovodi do zaključka da u Rusiji tema kampiranja zahtijeva ozbiljno znanstveno proučavanje i stvaranje opće teorije razvoja kamping industrije. To bi omogućilo razvoj integriranog pristupa razumijevanju svjetskog iskustva, kao i razvoj regulatornog okvira u području rekreacije i turizma.
Karavaning, kao relativno kasna pojava, teško se uklapa u ustaljene tradicije rekreacije.

V Krasnodarski teritorij na obali Crnog mora postoji veliki broj plaža. No na parkiralištima mnogih od njih je zabrana parkiranja za kampere i kamp prikolice. Ili ćete pronaći stroga vremenska ograničenja za noćno parkiranje za kampere na općinskim parkiralištima u blizini gradskih plaža.

U regiji postoji mnogo kampova. No, više su usmjereni na odmor u bungalovima ili mobilnim kućicama, često nekvalitetnim, u kojima je još uvijek gužva u sezoni.
Unatoč svemu, Crno more ostaje popularno odredište karavanata.
Na temelju provedene analize može se zaključiti da je glavni konkurent na Krasnodarskom teritoriju Autocamping LLC "Russian Camping". Ovaj kamp je spreman prihvatiti u isto vrijeme od 15 kamp kućica i 20 šatora. Autocamping nema web stranicu.

Prije nego što počnete govoriti o izgradnji kampa, morate odlučiti o značenju ove riječi. U engleskom jeziku, odakle je i došao, ovo je naziv posebne vrste turizma - auto-turizma koji se povezuje sa životom u šatorima ili kamp kućicama. Kod nas se kamp češće naziva kamp za takve auto-turiste ili autodome u kojima borave turisti.

Iz minibusa možete izgraditi karavan kuću na kotačima za kampiranje. Malo je vjerojatno da ćete ga dobiti u savršenom stanju - udubljenja na zidovima potrebno je ispraviti prije nego što počnete s unutarnjim uređenjem. Ako se postojeći prozori ne otvaraju radi ventilacije ili ne zadržavaju dobro toplinu, promijenite ih. Podmažite metalne dijelove temeljnim premazom kako biste ih zaštitili od korozije.

Ne škodi ni zagrijavanje. Tepih je najprikladniji - nije jeftin, naravno, ali ne izaziva korozivne procese.

U pravilu, sjedala u minibusima opremljena su mehanizmom koji podešava kut naslona. Ova sjedala se mogu rastaviti kako bi se napravila sofa ili stolice na kraju kabine. Kako se praznine između sjedala ne bi osjetile ispod presvlake takve sofe, na njih treba nanijeti pjenastu gumu u dva sloja: prvo tvrdi sloj, zatim mekani. Na vrhu pjenaste gume nanosi se presvlaka od tkanine za namještaj, koja je fiksirana građevinskom klamericom. Takav namještaj može se ugraditi u stražnji dio kabine.

Ne zaboravite se pobrinuti za standardni ventilacijski sustav i kupaonicu. Ne preporuča se to raditi na način kako smo svi vidjeli u vlakovima – najbolje je ugraditi suhozid.

Morat ćemo razmišljati o vodoopskrbi kamp-kućice za kampiranje: pumpe i cijevi su spojene na umivaonik, crpe vodu iz kanistera, a otpadne vode idu u poseban spremnik.

Ako nemate ni želju ni priliku izgraditi takav dom na točkovima, onda se možete smjestiti u kamp kamp puno jeftinije. Prvo što vam treba je šator za kampiranje. Od običnih šatora razlikuje se po velikoj veličini - čak i odrasla osoba ulazi u njega bez saginjanja, kao i po unutarnjoj strukturi: podijeljen je u dvije ili tri sobe. Za toplinsku izolaciju od tla možete koristiti samonapuhavajuće prostirke, a za rasvjetu - svjetla, najbolje od svega LED. Plinske svjetiljke se, međutim, ne preporučuju.

Vreće za spavanje su najpraktičniji alat za spavanje. Bitan dio namještaja su kompaktni sklopivi stolovi i stolice. Za kuhanje možete koristiti plinski plamenik s piezo upaljačom i daljinskim crijevom, koristite samo markirane plinske uloške i nikada ne punite rabljene. Za spremanje hrane možete iskopati malu rupu, u nju uliti kantu riječne vode, pričekati da se voda upije (da bude hladnija), pokriti uljanom krpom, presavijati hranu i pokriti daskama.

Ipak, ako se ne vozite u kamperu, već ćete se ograničiti na šator za kampiranje, potražite kamp u kojem postoji minimalni set kućanskih usluga: suhi ormari, pitka voda i kante za smeće.

• • • • Povezane poslovne ideje:

Pogodnosti kampiranja za turiste

Kampiranje se s engleskog doslovno prevodi kao "smještaj u kampu". Kamp je ljetni kamp za turiste s pripremljenim parcelama za šatore, svjetionicima i parkiralištima. Prostor za kampiranje se oplemenjuje, postavljaju se sanitarni čvorovi, dovodi struja, općenito stvaraju maksimalne uvjete za ljude koji vole aktivnosti na otvorenom. Istodobno, format kampiranja, za razliku od skupih rekreacijskih centara i lječilišta, omogućuje, uz minimalne troškove, postizanje maksimalnih uvjeta za život u prirodi, daleko od gradske vreve.

U Europi kampiranje prije svega znači teritorij s mobilnim kućicama koji se nalazi negdje u slikovitom kutku prirode, gdje se nalaze i trgovine, kafići, bazeni, sportska i dječja igrališta, mjesta za rekreaciju - rijeke, jezera, more.

Ovaj smjer u evropske zemlje vrlo razvijena. Ako pogledate statistiku, onda svaki treći stanovnik Europe svake godine provede godišnji odmor u mobilnoj kućici. Istovremeno, diljem Europske unije postoji više od milijun samih mobilnih kućica.

Pristupačna vrsta rekreacije za bilo koju kategoriju turista

Za razliku od zapadne Europe, kultura slobodnog kretanja u Rusiji još nije razvijena. A glavni razlog tome je nedostatak turističke infrastrukture. Iako imamo obilje znamenitosti i prirodnih ljepota. Nije bez razloga već nekoliko godina turističko poslovanje u našoj zemlji jedan od prioritetnih pravaca državne politike razvoja malog i srednjeg poduzetništva. Stoga će se prednost dati poduzetnicima koji su se prijavili za državnu potporu za otvaranje kampa.

Štoviše, prihodi mnogih stanovnika Rusije ne dopuštaju im da se odmaraju u skupim hotelski kompleksi i hoteli. Za takve ljude kampiranje će biti izvrsna alternativa rekreaciji na otvorenom za relativno nisku cijenu. Za mnoge je ovo idealna opcija za proračunski turizam ljeti.

Kako odabrati mjesto za kampiranje

Ne postoji poseban recept za uspješno kampiranje. U konačnici, sve ovisi o turističkoj atraktivnosti teritorija, dostupnosti prirodnih ljepota i ciljanoj publici turista. Većina kampova nalazi se u odmaralištima, na periferiji gradova, u blizini vodenih tijela i slikovitih mjesta.

Teritorija za kampiranje se oplemenjuje i uređuje, čisti se od smeća, gradi se plaža. Kao usluga, struja i voda su opskrbljeni prostorom za kampiranje (bušenje bunara), postavljeni su trgovine, kafići, sanitarni čvorovi, plesni podij, bazeni.

Koliko je novca potrebno za pokretanje turističkog posla

Približan popis početnih troškova za organiziranje kampiranja za 100 mjesta na zemljištu od 0,5-1 hektara (prema stručnjacima):

1. Razvoj projekta, instalacija komunikacija - 300.000 rubalja;
2. Priprema zemljišne parcele (niveliranje, uređenje, ograda, itd.) - 100.000 rubalja;
3. Izgradnja ljetnih kuća, kupnja šatora (jurta), vreća za spavanje - 600.000 rubalja;
4. Inventar (stolovi, stolice, posuđe) - 100.000 rubalja;
5. Sanitarni blokovi - 150 000 rubalja;
6. Izgradnja poslovne zgrade, trgovine, kafića - 600.000 rubalja;
7. Oglašavanje - 40 000 rubalja;
8. Ostali troškovi - 100.000 rubalja.

Ukupna investicija - 1.990.000 rubalja.

Istodobno, prema iskusnim gospodarstvenicima, u početnoj fazi moguće je uštedjeti korištenjem jeftinih prirodnih materijala, na primjer, korištenjem vrbe za ogradu od pletera, slamnatih prostirki za ograde, suhog drveća za sjenice i klupe te korištenjem lako montirane strukture.

S obzirom na nestabilnost potražnje za ovakvom vrstom usluga, u početku se isplati postaviti ljetne kuće, osigurati mjesta za šatore i prikolice, postaviti sanitarne blokove i mjesta za iznajmljivanje opreme. A kako se broj posjetitelja povećava, izgraditi menzu, kafić, trgovinu, sportsko igralište itd.

Koliko možete zaraditi otvaranjem kampa za turiste

Organizatori kampiranja ostvaruju prihod od pružanja sljedećih usluga:

1. Iznajmljivanje kamp kućica na dan / tjedan / mjesec. Trošak najma šatora je u prosjeku 10 USD / dan;
2. Osigurati parkirno mjesto za kamp prikolicu. Naknada za postavljanje prikolice - 25 USD po danu;
3. Prodaja hrane, pitke vode, roštilja, drva za ogrjev i ugljena za potpalu;
4. Najam čamaca, katamarana, bicikala, sportske opreme. Čak se i plinske peći iznajmljuju.

Procijenjeni prihod od kampiranja za 100 mjesta, uz opterećenje od 30% i prosječnu cijenu smještaja 15 $ po osobi, mjesečno:

1. Najam kuća i šatora - 405 000 rubalja;
2. Prihod trgovine i kafića je 350.000 rubalja;
3. Ostali prihodi (najam opreme) - 100.000 rubalja.

Ukupno - 855.000 rubalja.

Dodatni troškovi održavanja kampa

1. Plaća. Za kamp sa 100 mjesta potrebno je minimalno 10 osoba. Ključno osoblje uključuje administratore, zaštitare, kuhare, prodavače, čistače, računovođe i medicinsko osoblje. Približni fond plaćanja - 200.000 rubalja;
2. Odbici od osiguranja - 70 000 rubalja;
3. Komunalne usluge - 30 000 rubalja;
4. Zakup zemljišne parcele - 25.000 rubalja;
5. Porezi - 25 000 rubalja;
6. Ostali troškovi - 60.000 rubalja.

Ukupno - 410.000 rubalja.

Mjesečna dobit kampa je 445.000 rubalja. S takvim pokazateljima projekt bi se trebao isplatiti u jednoj sezoni.

Organizatori kampa dobro zarađuju kada se u neposrednoj blizini odvijaju veliki sportski događaji koji mogu trajati nekoliko tjedana i privući milijune turista iz cijelog svijeta. Na primjer, europska nogometna prvenstva, olimpijske igre, hokejaški turniri i tako dalje.

Kako pokrenuti kamping posao

Za najam zemljišta za kampiranje morate se obratiti lokalnoj upravi. Prema ruskom zakonu, morat ćete licitirati za pravo zakupa odabrane parcele na razdoblje dulje od 6 mjeseci (takve se ponude dobivaju u 99,9% slučajeva). Prije toga još uvijek trebate registrirati individualnog poduzetnika ili LLC i odabrati sustav oporezivanja.

Koji su nedostaci ovog posla? Najviše, možda, glavni nedostatak je faktor sezonskosti. I što je regija sjevernija, to je značajnija. Jasno je da je isplativije organizirati kampiranje u južnim regijama, na primjer, na obali Crnog mora. Na takvim mjestima kamp će raditi najmanje 6 mjeseci. Isto se ne može reći za središnji dio Rusije, gdje kamp radi najviše 3-4 mjeseca. Ali to ne znači da kampiranje u sjevernim područjima nije isplativo. Ovdje je, kao iu svakom poslu, potreban kompetentan i kreativan pristup poslovanju, a profit neće dugo čekati.

Koji su dokumenti potrebni za otvaranje kampa za turiste

Prije svega, trebat će vam dozvola za korištenje zemljišta od lokalne uprave. Tvrtka mora biti registrirana kao i svaka druga. Možete odabrati individualno poduzetništvo, jer je ovaj oblik najprikladniji za otvaranje kampa. Glavna šifra OKVED-a je 55.3 - Djelatnosti osiguravanja mjesta za privremeni boravak u kampovima, kamper vozilima i turističkim kamp prikolicama. Pojednostavljeni sustav oporezivanja ili UTII. Potrebno je ishoditi dozvole za poslovanje. Postoje brojni zahtjevi Gosta, SANPIN-a i Državnog vatrogasnog nadzora koje se moraju poštivati ​​pri otvaranju kampa. Prije svega, morate se upoznati s općim zahtjevima za specijalizirane smještajne objekte (GOST R55319-2012).

Koju opremu odabrati za kampiranje

Ovaj je pogodan za one koji vole prirodu, rekreaciju na otvorenom, turizam. Gotovo svi ljudi vole prirodu i žele se opustiti u prirodi. Ali nemaju svi potrebnu opremu, vještine, znanje za to. Možete im pomoći za neku nagradu.

Kako zaraditi novac?

O organizaciji kampova (kampova). Morate odabrati popularne turističko mjesto... Na primjer, jezero Baikal, Altai, obala Crnog mora. Mjesto bi trebalo biti jako poznato, tada će ga biti lakše prodati. Dapače, onda ga uopće neće trebati prodavati, on se prodaje sam. Dovoljno je samo obavijestiti osobu koja se želi odmoriti da ga možete organizirati.

U području turizma i rekreacije, naravno, najpopularniji su all-inclusive bonovi uz smještaj u hotelima i rekreacijskim centrima. Ali postoji mali sloj ljudi koji žele biti bliže prirodi, užitak im je živjeti u šatorima. Među njima ima ljudi koji su u stanju sami sebi organizirati takav odmor. Oni su nam beskorisni. Ali onaj mali dio ljudi koji je zainteresiran za takav polu-ekstremni odmor, a koji se ne mogu brinuti sami o sebi - evo ih naših klijenata u kampovima.

Jednom sam, dok sam radio kao čuvar logora, bio jako iznenađen – među posjetiteljima je bilo ljudi koji nisu bili u stanju sami zapaliti vatru! Što da me nisu pronašli? Što ako se kamp zatvori (upravo su se pojavili u zadnja 2 dana njegovog rada)? Bi li ostali gladni i smrznuti? I to je bilo na Bajkalskom jezeru u rujnu, tamo je već tada hladno.

Općenito, poenta je da postoje ljudi koji žele oštriju romansu, ali nisu u stanju u potpunosti uzdržavati svoj život.

Kako organizirati svoje poslovanje

Odaberite regiju za svoje kampiranje, tamo pronađite lijepo mjesto gdje možete postaviti 10-20 šatora. Kupite svu potrebnu opremu (približan popis je dolje), pronađite kuhara i administratora među mještanima. Počnite prodavati bonove svom kampu u drugom gradu. Nužno u nečem drugom. I što dalje ide, to bolje. Za mještane to neće biti od velikog interesa, neće ga plaćati. Usput, možete zaraditi i prebacivanjem ljudi na mjesto kampa. I zračni prijevoznici i Ruske željeznice pružaju grupne popuste koje možete sigurno staviti u džep, a svojim kupcima dajte karte po redovnoj cijeni. Ili, bolje, pretvorite to u još jednu prednost svojih usluga - “rezerviramo karte po niskim cijenama”.

Koje usluge pružiti?

Prvo, najam osobne opreme: šatori, vreće za spavanje, putne prostirke, posuđe. Drugo, opći raspored kampa: trebate organizirati terensku kuhinju, tuš, kadu, umivaonik, WC. Treće, hrana i transfer u oba smjera. Dodatno: razna zabava, iznajmljivanje bicikala, čamaca, katamarana, razni izleti - ovdje je po prvi put najbolje privući partnere koji već rade na tim mjestima. Oni će zasigurno rado pružiti svoje * poslovne * usluge vašim turistima.

Treba imati na umu da bi smještaj u vašem kampu trebao biti jeftiniji nego u rekreacijskim centrima ekonomske klase. Prošle godine je smještaj u sobi ekonomske klase za jednu osobu bio oko 500 rubalja, a obroci oko 700 rubalja. Tada će za šatorski kamp prihvatljiva cijena biti 300, odnosno 500 rubalja.

Koju opremu trebate za vaše poslovanje?

Približan popis onoga što vam je potrebno za organizaciju kampa:

• tenda (rastegnuti preko stola, napraviti natkrivenu blagovaonicu)
• veliki šator za kampiranje (za poljsku kuhinju)
• šatori za dvije i tri osobe
• vreće za spavanje
• turističke prostirke (pjena)
• plinskih plamenika ili štednjaka
• plinska boca
• vanjski tuš
• putni umivaonik
• vanjska kupka
• stolovi i klupe (bolje je kupiti drvo i izgraditi ih na licu mjesta)
• pribor: lonci, tanjuri, šalice, žlice, daske za rezanje itd.

Sve to za 20 ljudi, uz veleprodajnu kupnju, koštat će 60.000 - 100.000 rubalja. Po cijeni smještaja od 300 rubalja po osobi (najam osobne opreme i korištenje opće opreme), isplati se za 10-20 dana. A turistička sezona je u prosjeku 60-90 dana. Dakle, u jednoj sezoni takav posao može donijeti 240 - 480 tisuća rubalja. To je samo oprema. Izračunajte prihod od obroka turista umanjen za troškove namirnica i plaću kuhara. I ne zaboravite na partnere koji pružaju izlete i drugu zabavu, oni obično daju 10%.

Vlastiti posao bez početnog kapitala

Najispravnije bi bilo prvo pronaći one koji su spremni i od njih uzeti akontaciju. Tada nestaje pitanje s početnim kapitalom. Čini mi se da je malo vjerojatno da ćete se moći oglašavati samo besplatnim metodama: oglasima na internetu, novinama, društvenim mrežama itd. Postoji jedan izlaz - izravna prodaja. Morate se usredotočiti na grupe. Koga bi ovo moglo zanimati? Sportske sekcije, fitness klubovi, joga, meditacija. Njihovi treneri imaju problem - ljeti klijenti odlaze na godišnji odmor, zbog toga neki i prestanu izvoditi nastavu, grupe se ne isplaćuju, premalo je ljudi. Što ako ih zamolite da svoj program vježbanja spoje s ljetnim odmorima? Preuzet ćete na sebe sve što se tiče organizacije transfera i kampa, oni će širiti informacije među svojim stalnim klijentima.

Stoga je implementaciju poslovne ideje bolje započeti od kraja. Idite u sportske sekcije, fitness klubove, razgovarajte s njihovim trenerima o tome kako im je ljeti sa svojim klijentima i saznajte bi li im bilo zanimljivo otići na odmor sa svojim trenericama. I tek onda, uvidjevši interes, ponudite svoje usluge. Sada je zima, pa još uvijek možete pronaći klijente, imati vremena prikupiti novac, kupiti sve što vam je potrebno, pronaći odgovarajuće zrakoplovne tvrtke ili ispuniti sve papire da biste dobili grupne popuste od Ruskih željeznica. Jednom riječju, učinite sve gore navedeno.

* Izračuni se temelje na prosječnim podacima za Rusiju

Jedna od omiljenih vrsta rekreacije za Ruse je rekreacija na otvorenom. To može biti vaša ljetna kućica, šuma, ribnjak. Potonji su najpopularniji ljeti: koji Rus ne voli zaroniti u hladnu vodu nakon aktivnog odmora, ukusnog roštilja i toplih napitaka? Rijeke, jezera i ribnjaci ljeti jednostavno okupiraju turiste. Unatoč činjenici da se dio sezone kupanja tradicionalno provodi na moru - u domaćim ili stranim ljetovalištima - to ne umanjuje rekreaciju na domaćim vodama.

Povećanje prodaje bez ulaganja!

“1000 ideja” - 1000 načina da se razlikujete od konkurencije i učinite svaki posao jedinstvenim. Profesionalni komplet za razvoj poslovnih ideja. Proizvod u trendu 2019.

A ovdje za one koji se žele opustiti postoje dvije mogućnosti: odabrati "divlju" nenaseljenu plažu ili dati prednost plaćenoj plaži. S obzirom na realnost suvremenog svijeta oko nas, u prvom slučaju najvjerojatnije ćemo imati slobodan dio obale, izdašno pognojen organskim i anorganskim tragovima boravka svih turista koji su ovo mjesto posjetili tijekom proteklog desetljeća. Istodobno, nitko ne jamči pogodnost mjesta za smještaj takvih sadržaja kao što su šator, stol, roštilj itd. Kao što nitko ne jamči kvalitetu dna akumulacije, njegovu pogodnost za plivanje. Da ne spominjemo tako jednostavne ljudske pogodnosti kao što su tuševi, zahodi, trgovine itd.

Druga opcija nedostataka ima samo određeni, utvrđen od strane vlasnika, trošak boravka gosta na njegovom teritoriju. Osim toga, plaćena plaža ima niz prednosti. To je usklađenost s normama SES-a (Rospotrebnadzor), čistoća na plaži, pripremljeno dno, opremljeni spusti u vodu, dostupnost infrastrukture. Pod infrastrukturom se podrazumijevaju: kabine za presvlačenje, toaleti i tuševi, ležaljke, stolovi, sjenice, roštilji itd. A također i dostupnost dodatnih usluga za kuhanje, prodaju pića, iznajmljivanje katamarana, čamaca ili skutera. Zapravo, raspon usluga ograničen je samo maštom vlasnika plaže.

Pokušajmo izračunati koliko je isplativ posao organiziranja plaćene plaže. Najvažniji čimbenik o kojem ovisi, možda, 80% uspjeha poduzeća, je lokacija teritorija. U određenoj mjeri, lokacija može biti posljedica pozicioniranja poduzeća - i obrnuto, ako je proračun relativno mali. Hajde da objasnimo. Plaža se može urediti na teritoriju u neposrednoj blizini grada - na pješačkoj udaljenosti ili javnim prijevozom. Za takvu plažu proširena infrastruktura, iako poželjna, nije obavezna jer će joj atraktivnost osigurati prometna dostupnost. Sukladno tome, ulaganja u njegovu organizaciju bit će potrebna manje nego kod organiziranja udaljene plaže. Udaljene plaže obično se stvaraju u blizini određenih prirodnih atrakcija, u zaštićenim ili samo ugodnim kutovima. Međutim, da bi privukli posjetitelje, jedna uređena plaža nije dovoljna. Bit će potrebna mnogo šira infrastruktura - kafići, trgovine, eventualno prenoćište, kupalište i tako dalje.

Plaže su u vlasništvu države i nisu na prodaju (barem prema zakonodavstvu Ruske Federacije). Plaža se može iznajmiti na duži rok, za što se trebate obratiti Imovinskom fondu regije ili regije. U pravilu se održavaju otvoreni natječaji za pravo zakupa parcele; osoba koja ponudi najveći iznos pobjeđuje. Početni iznos ponude ovisi o mnogim čimbenicima: zemljopisnom položaju objekta, njegovom području i obliku, dostupnosti komunikacija, potražnji, dostupnosti infrastrukture ili zgrada na teritoriju itd. Stoga je iznimno teško odrediti cijenu najma parcele. Prema Imovinskom fondu Rostovske regije, trošak najma zemljišnih parcela, ovisno o njihovoj lokaciji i namjeni, može se kretati od 50 do 5000 rubalja po sto četvornih metara. Interpolacijom možete doći do rezultata za mjesto pogodno za organiziranje plaže u neposrednoj blizini grada - 2000-3000 rubalja po sto četvornih metara.

Optimalna veličina plaže je od 150-200 metara dužine uz obalu i najmanje 20-30 metara dubine; što se pretpostavlja širi raspon usluga, to će infrastrukturu trebati dublje locirati.

Kao i na svakom javnom mjestu, na plaži se nameću brojni zahtjevi od strane raznih tijela, prvenstveno Rospotrebnadzora. Popis i kvalitativni sastav zahtjeva ovisi o klasi dodijeljenoj plaži. Prema naredbi br. 1215 od 11. srpnja 2014. Ministarstva kulture Ruske Federacije, klasifikacija plaža provodi se na dobrovoljnoj osnovi. Razvrstavanje provode organizacije akreditirane od strane Ministarstva sporta, turizma i politike mladih; potvrda o svrstanu u određenu kategoriju izdaje se na razdoblje od tri godine, nakon čega je potreban ponovni postupak certificiranja.

Gotove ideje za vaš posao

Prema Naredbi broj 1215, razvrstavanje plaža uključuje ocjenu usklađenosti sa "sigurnosnim zahtjevima, informacijskom podrškom, pružanjem dodatnih usluga na plažama i dodjeljivanjem kategorija plažama predviđenih ovim razvrstavanjem". U nastavku su izvatci iz Naredbe o ciljevima i postupku certificiranja.

"Plaže mogu biti samostalne, ili objedinjene jednim teritorijom u kompleks s određenim granicama, koji obuhvaća niz objekata turističke infrastrukture (smještaj, hrana, rekreacija, zabava i sl.)".

„Plaže moraju ispunjavati sigurnosne zahtjeve, potvrđene zaključkom specijaliziranih organizacija u pogledu sigurnosti života, zdravlja, zaštite okoliša, kao i zahtjeve informacijske potpore navedene u razvrstavanju plaža (Prilog 28. Razvrstateljskog postupka) ovog klasifikacijskog postupka."

Gotove ideje za vaš posao

“U skladu s ovim razvrstavajućim postupkom, razvrstavanje plaža provodi se u sljedeće kategorije: I, II i III. Najviša kategorija plaže je I, a najniža III. Informacije o pripadajućoj kategoriji plaže potrošačima se priopćava vješanjem zastave. Boje zastave: plava zastava - za plažu 1. kategorije; zelena zastava - za plažu II kategorije; žuta zastava – za plažu III kategorije“.

Kao što je već spomenuto, ovisno o kategoriji koju dodjeljuju nadzorne službe, na plaži se postavljaju određeni zahtjevi. Zapravo, nema toliko globalnih razlika između najviših i najnižih kategorija. To uključuje, na primjer, obaveznu prisutnost na plaži I. kategorije medicinske usluge, prisutnost dječjih zona, šetnica i drugih sadržaja za osobe s invaliditetom, suncobrana i ležaljki, kao i mjesta za hranu i zabavu od lakih konstrukcija. (nestacionarna trgovina dopuštena je za plaže III kategorije, raznosač).

Opći uvjeti za sve kategorije su: prisutnost spasilačke službe, toaleta, kabina za presvlačenje i tuševa; prije početka sezone kupanja - čišćenje dna od krhotina stakla, oštrog kamenja i drugih opasnih predmeta, kao i provođenje studije kvalitete vode radi usklađenosti s mikrobiološkim parametrima; oprema za kupališta za djecu i odrasle.

Također, plaže moraju ispunjavati zahtjeve Vatrogasnog doma. Za dobivanje mišljenja ovog tijela potrebno je dostaviti: akte tehničkog stanja zaštite od požara, akte mjerenja izolacijskog otpora električne mreže i gromobranske zaštite, ugovor o održavanju protupožarne opreme ili servisnu dozvolu , kao i niz drugih akata i konstitutivnih dokumenata.

I, naravno, obvezna je registracija poslovnog subjekta u poreznoj službi i službi statistike. Sva gore opisana birokracija može potrajati šest mjeseci i više, stoga, planiramo li plažu otvoriti do početka sljedeće sezone, potrebno je s pripremama krenuti od kraja tekuće.

Gotove ideje za vaš posao

Usput, o sezonalnosti. Općeprihvaćeno shvaćanje plaže je, naravno, povezano isključivo s ljetnim odmorima - sezona njenog rada za svaku regiju ograničena je brojem mjeseci dovoljno toplih za opuštanje uz vodu. No, ako postoji određena infrastruktura i program događanja, posjetitelji se mogu privući i izvan sezone. Tome može pomoći, na primjer, grijani bazen, sauna; mnogi rekreacijski centri i plaže organiziraju masovne fešte s kupanjem u ledenoj rupi za Bogojavljenje. Popis aktivnosti ograničen je - opet - samo maštom vlasnika plaže. Općenito i u prosjeku, tri ljetna mjeseca ovdje se mogu pripisati visokoj sezoni, tijekom svibnja i rujna treba očekivati ​​prosječnu posjećenost, au ostalim mjesecima - njenu potpunu odsutnost. Pri izračunu profitabilnosti poslovanja uzet ćemo posjetu vikenda u srpnju kao 100%; radnim danima ljeti bit će 50%; vikend u svibnju i rujnu - 70%; radnim danima istih mjeseci - 20%. Nije teško prevesti ove podatke u broj dana u godini sa 100% posjećenošću – dobivamo 77 dana. Oduzmimo 10% odavde, što pada na kišne dane, zaokružimo - ukupno 70 dana rada plaže godišnje.

Dnevni prihod ovisit će o utvrđenim cijenama i rasponu usluga, kao i o apsolutnom broju posjetitelja, što će uvelike ovisiti o području plaže. Prema sanitarnim i epidemiološkim standardima, za slatkovodne plaže 1 osoba treba imati najmanje 8 četvornih metara. korisna površina plaže, tj. područje nezauzeto raznim strukturama. Dakle, na temelju veličine plaže 200x20 m, od čega je 30% namijenjeno infrastrukturi, dobivamo maksimalno dopušteni broj turista - 350 osoba.

Da biste odredili prosječni iznos čeka, morate razumjeti što i koliko će vam biti naplaćeno. U praksi danas slična mjesta rekreaciju koriste takvi objekti monetizacije kao:

Ulaz automobila na parkiralište - 400-500 rubalja;

Turistički ulaz na teritorij - 200 rubalja po osobi;

Iznajmljivanje natkrivene sjenice - u prosjeku 1500 rubalja po sjenici.

Po želji, ovdje možete dodati najam ležaljki, sportske opreme, čamaca i katamarana, prihod od prodajnih mjesta i sl.

Izračunajmo minimalni godišnji prihod, na temelju činjenice da su 20% posjetitelja djeca, koja se ne naplaćuju, na teritoriju ima 5 sjenica, a broj automobila na parkingu je 10% od broja turista. Tako mali postotak je zbog činjenice da je plaža nadomak javnog prijevoza, a svaki automobil može stići do 5 gostiju. Dakle, dobivamo:

Za servisiranje plaže potrebni su nam: spasioci, čistači, zaštitari, majstor održavanja i popravka inženjerskih mreža, administrator plaže - to je minimum osoblja koji ne podrazumijeva široku paletu usluga. Ovaj sastav mogu proširiti odgovorni za iznajmljivanje opreme, prodavači hrane, kuhari, animatori itd. Plaža je otvorena najmanje 12 sati dnevno, sedam dana u tjednu, za što su potrebne najmanje dvije smjene radnika. Budući da je riječ o sezonskom poslovanju, fond plaća treba obračunati samo za sezonu. Ovdje, međutim, ne govorimo o uvjetnoj sezoni od 70 dana, nego o njenom stvarnom trajanju koje će biti otprilike 150 dana. Na sadašnjoj razini plaća, troškovi rada sa socijalnim doprinosima iznosit će oko 1.500.000 rubalja.

Troškovi za komunalne usluge, popravak opreme i održavanje teritorija bit će uzeti na razini od 100.000 rubalja mjesečno tijekom sezone.

Godišnji trošak zakupa teritorija je:

Bruto dobit za godinu će biti:

Vrlo dobar pokazatelj, pod uvjetom da je izračun uzeo u obzir minimalni skup usluga i relativno malu površinu plaže. Uz optimističnije izračune, dobit može doseći 5 i više milijuna rubalja godišnje.

Troškovi ulaganja također nisu podložni jednoznačnoj definiciji, budući da potreba za pripremnim radovima, kao što su čupanje stabala, čišćenje teritorija, planiranje, punjenje pijeskom, postavljanje ograda, čišćenje dna akumulacije unutar duljine plaže - sve se to izračunava na temelju karakteristika određenog mjesto. Ipak, da bismo se kretali brojkama, kao osnovu ćemo uzeti podatke iz otvorenih izvora - oko 2.000.000 rubalja za zemljane radove i isporuku pijeska, 500.000 za opremanje teritorija sjenicama, kabinama za presvlačenje, suncobranima i drugim stvarima. Za ostale inženjerske radove, posebno za instalaciju komunikacija, potrebno je založiti najmanje 500.000 rubalja. Pa, imajući u vidu gdje i u koje vrijeme živimo, trebamo biti spremni na činjenicu da će biti korupcijske komponente tijekom natječaja za pravo zakupa zemljišta. općinska imovina, a posebno zemljište, predmet je posebnog financijskog interesa i poduzetnika i službenika. Dakle, početni troškovi će biti od 3 milijuna rubalja. Uz pravi rad, ova ulaganja će se isplatiti do sredine druge godine plaže.